8月3日，外交部领事司发布消息，提醒中国公民近期谨慎前往柬埔寨西哈努克市。全文如下。

外交部关于西港警示风险的通告发布后，在西港及在柬埔寨华人普遍持支持立场，大乱之后就是大治，在中国外交部加持下，柬埔寨政府及西港当局一定会审慎、加快维持当地秩序，结合西港省长郭宗仁上任以来，一直在整治西港的社会及治安。

西港人民希望在政府的高压打击下，西港的各种违法犯罪行为都能得到遏制！给投资者创造一个良好的社会环境，为在西港的人们提供安全保障。

熟悉西港商业环境的朋友应该非常清楚，在2019年中之前，这里堪称是财富神话港。

在西港，聚集了30万的国内从业者。

这些具备旺盛消费能力的青年男女需要工作也需要吃喝玩乐，于是各色配套产业，房地产、建材、广告、餐饮、中介、KTV、桑拿会所，大发财利，造就了一批批少年得志、中年翻盘、屌丝逆袭的财富传奇。

租地盖楼招租，两年回本；搞个迪厅KTV，半年回本；开个火锅串串店，三个月回本；支个烧烤摊，半个月回本；承包个赌桌，最快一天回本；

西港好赚钱的消息不胫而走，中国所有的省市，都有人跑来西港创业发财，从这一点来看，西港还真像极了深圳。

一名房地产仲介石先生说，2018年友人在西港买了一块地，每平方430美元，总共1000平方米，9个月涨至每平方760美元，转手就赚了30多万美元。如果是2016年来西港买土地，那会赚几十倍。

西港过去的投资项目一年就可以回本，如房地产和酒店投资。若投资人向本地地主租了一块地，兴建一幢7层楼公寓出租，每月收入至少介于3万到5万美元，公寓盖好 不到一年就能收回成本。

然而，有投资咨询顾问分析，今时已不同往日，赚快钱的“窗口”几乎已关上了。

在西港的华人有两个担心：一是怕中国人不来，资金不来；二是怕中国人尤其是猛人、大资本一下子来得太多，竞争变激烈了。唯一的对策就是要赶在他们之前，多赚美金，落袋为安。

据西港经济研究院数据显示，7月开始，挂牌转让转租的餐厅、会所、KTV明显增加，其中不乏装修档次不低的上佳位置，而租金与押金条件，都是让人虎躯一震的天价——敢情，做买卖挣不来的钱，要在接盘侠身上挣了。

目前，西港的“转租接盘”商业模式已经走到了尽头，未来，只有精耕细作的招商模式才能真正让商家踏实做好产品，提升客户的消费体验，大家才能赚到实实在在长长久久的钱。

外交部的一纸警示，会让西港的商业竞争迅速进入升级厮杀阶段，再也没有躺赚这一说，当你放眼市场，看到大多数是和你一样的商家，那么无疑，你就是那赚不到钱的80%。

西港面临的半年大考，又恰逢新省长雷厉风行地推进基础设施建设，期待明年春天，大考结束时，能遇见更美的西港和更好的你。

（图文均来源于网络）